888922.com

北京已分配公租房14.7万套 调配率到达73.5% 住房 产权

发布日期:2021-02-04 07:35   来源:未知   阅读:

▲今年7月的丰台区郭公庄公租房外景

  最被市民关注的是,该项目试点面向京籍无房职工和“新北京人”进行专项配租,摸索建立无房职工和“新北京人”住房保障长效机制,共享改造发展结果。

  本报讯(记者 朱开云)昨日,北京成交两宗地块,分辨是丰台区西局村旧村改造项目跟通州区通州新城自住房地块。最终,丰台地块被九龙仓以62.6亿元,自持16%拿下,溢价率49.05%。而首开+新奥则以24亿元拿下通州自住房地块,溢价率26%,该地块全体建设“自住型商品住房”,并将按前日出台的《北京市共有产权住房管理暂行方法》,建成共有产权房。

  市住建委相干负责人先容,今后,本市公租房房源分配将保持“职住均衡、产城融会,以区为主、全市统筹”的调配准则,履行年度打算管理,由各区组织分配,市级统筹房源由市住房保障管理部分划分到各区进行分配。各区在解决本区中低收入住房难题家庭的同时,部署房源面向本区京籍无房家庭、在项目所在区工作的其余京籍无房家庭、以及本区工作的非京籍无房家庭(新北京人)分配。另外,市住房保障部门还将在城市发展新区兼顾局部房源,调拨给东、西城区,面向东、西城区契合条件家庭分配。供图/视觉中国

  丰台区城乡体化西局村旧村改革名目三期0611-638地块R2二类寓居用地,建设用地面积36708.136平方米,建造把持范围102783平方米,起拍价42亿元,该地块将采取“限房价竞地价”的方法出让,且本次出让宗地中商品住房销售均价不超过77800元每平方米,最高销售单价不得超过81690元每平方米。该地块吸引了包含葛洲坝、九龙仓、金茂、金地、中海、首开+保利、招商、金融街、万科+安全等9家房企及结合体参加竞拍。经由38轮的竞拍,该地块终极被九龙仓以62.6亿元,16%矜持比例拿下,溢价率49.05%。

  燕保?高米店家园位于北京市大兴区景明路16号院,东临广茂大巷,可供给房源1808套。从提高分配效率,增进职住平衡,加快解决住房困难大众基本住房需求的角度,该项目在分配方式长进行了多种立异:实行“预分配”办法,在项目竣工1年前即启动预分配,并同步推动项目建设和分配入住工作,提高分配效率;面向社会单位无房职工“集体租赁”,解决项目周边大兴区新媒体工业园企业等单位无房职工住房问题,满意相符首都发展定位须要的人才住房需求。三是试点“亲情配租”政策,实施人道化管理,容许老年人与子女家庭同步选房,知足白叟与子女就近居住,便利照顾的需求。

  2011年以来,本市加快树立购租并举的住房保障系统,鼎力发展公租房,目前累计建设筹集公租房20万套。本市公租房定位于解决城镇居民根本住房需求,优先面向本市中低收入住房困难家庭配租,残余房源采用了群体租赁、新北京人专项配租等方式,70678青苹果高手论坛,面向京籍无房和在京稳固就业的非京籍无房家庭配租,有效进步了房源分配效力。

  相关消息

  住建部支撑京沪推共有产权住房试点

  本报讯(记者 朱开云)昨日,北京市住建委举办“工地开放日”,介绍本市重点公租房项目以及公租房分配翻新理念和做法。目前全市已分配公租房14.7万套,分配率到达73.5%。市住房保障部门还将在城市发展新区统筹部门房源,调拨给东、西城区,面向东、西城区吻合条件家庭分配。

  目前,北京市、上海市踊跃发展共有产权住房,获得了阶段性功效。北京市出台了《共有产权住房治理暂行措施》,明确了将来五年供给25万套共有产权住房的目的,着力满意城镇户籍无房家庭及合乎条件新市民的基础住房需要。上海市截至2016年底已供应共有产权保障住房8.9万套,着力改良城镇中低收入住房艰苦家庭栖身前提,并明白了下步发展目标。

义务编纂:张岩

  《看法》请求,发展共有产权住房,要制订详细管理办法,明确供应答象范畴,建破健全共有产权住房配售定价、产权划分、应用管理、产权转让等规矩,明确相关主体在屋宇使用、保护等方面的权力和任务,确保共有产权住房是用来住的,不是用来炒的。

  原题目:北京已分配公租房14.7万套

  住房城乡建设部将亲密跟踪北京市、上海市共有产权住房试点工作进展情形,增强领导,及时总结教训。

  丰台通州两地块86.6亿成交

  本报讯 (记者 朱开云)住建部近日印发《对于支持北京市、上海市发展共有产权住房试点的意见》,支持北京市、上海市深入发展共有产权住房试点工作,激励两市以轨制创新为中心,联合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行勇敢探索,力争构成可复制、可推广的试点经验。

  此外,昨日出让的另宗地块,是通州区通州新城0204街TZ00-0024-0006、0007地块R2二类居住用。经过19轮竞拍,由首开+新奥以24亿元拿下,溢价率26%。将全部建设“自住型商品住房”(自住型商品住房最大套型面积依照我市有关政策履行),销售价钱21000元/平方米(含全装修用度)。